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cascina al rustico da ristrutturare

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Datenblatt

ImmoNr	Immo-2025-90
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Land- oder Bauernhaus
Objekttyp	Bauernhof (Cascina)
PLZ	25039
Ort	Travagliato
Land	Italien
Wohnfläche	230 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl Wohneinheiten	2
Etagenzahl	2
Heizungsart	Keine Heizung (IT)
Kaufpreis	125.000 €
Währung	€
Stellplatzanzahl	3

ImmoNr	Immo-2025-90	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Land- oder Bauernhaus
Objekttyp	Bauernhof (Cascina)	PLZ	25039
Ort	Travagliato	Land	Italien
Wohnfläche	230 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	3
Anzahl Wohneinheiten	2	Etagenzahl	2
Heizungsart	Keine Heizung (IT)	Kaufpreis	125.000 €
Währung	€	Stellplatzanzahl	3

Details zur Immobilie

Beschreibung Cascina al rustico da ristrutturare con ampio giardino e potenzialità per più unità abitative*

Proponiamo una *cascina al rustico da ristrutturare* disposta su due piani, con un *giardino privato di 200 mq* e un *portico di 88 mq*, che offre ampi spazi esterni e la possibilità di trasformare l'edificio secondo le proprie esigenze. La proprietà si sviluppa come segue:

*Piano Terra:*
- *140 mq suddivisi in vari locali* da ristrutturare, che offrono molteplici possibilità di *ricavare una o più unità abitative*. Questo piano può essere adattato a seconda delle necessità, sfruttando la grande superficie per creare spazi funzionali.

*Piano Primo:*
- *Loggia di 80 mq*, che permette di godere di una vista panoramica sul giardino e offre un'ulteriore zona da sfruttare per momenti di relax.
- *90 mq suddivisi in vari locali*, da ristrutturare, con la possibilità di progettare ambienti open space o camere da letto, a seconda delle preferenze.

*Caratteristiche principali:*
- *Giardino privato di 200 mq*, ideale per attività all'aperto, giardinaggio o spazio per bambini.
- *Portico di 88 mq*, che offre ampio spazio per parcheggiare veicoli, creare un'area relax o sfruttarlo per eventuali attività esterne.
- La *struttura* è ideale per chi desidera realizzare *due o più unità abitative*, grazie alla disposizione dei locali e alla possibilità di personalizzare la ristrutturazione in base alle necessità.
- Posizione tranquilla e riservata, ma comunque comoda ai principali servizi.

Questa *cascina da ristrutturare* è una *fantastica opportunità* per chi cerca una proprietà con ampi spazi, tanto verde e un grande potenziale di personalizzazione. Un investimento ideale per chi desidera creare una o più abitazioni in una zona semi-rurale, con la possibilità di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Energieausweis

Baujahr	1900
Zustand	Renovierungsbedürftig
Energieeffizienzklasse	Legge 90/2013, G

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Ansprechpartner

Massimiliano Becchetti
Via Guglielmo Marconi 21
25039 Travagliato

Telefon +39 0302583433 E-Mail info@becchettiassociati.it

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