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cascina al rustico da ristrutturare

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Les données

Réf. bien	Immo-2025-90
Type d'usage	Résidentiel
Mode de commercialisation	Achat
Genre de bien	Land- oder Bauernhaus
Type de bien	Bauernhof (Cascina)
Code postal	25039
Ville	Travagliato
Pays	Italie
Surface habitable	230 m²
Nb chambres	5
Nb chambres à coucher	5
Nb SDB	3
Nb unités habitables	2
Nombre d'étages	2
Distribution de chaleur	Keine Heizung (IT)
Prix affiché	125.000 €
Devise	€
Nombres de places de stationnement	3

Réf. bien	Immo-2025-90	Type d'usage	Résidentiel
Mode de commercialisation	Achat	Genre de bien	Land- oder Bauernhaus
Type de bien	Bauernhof (Cascina)	Code postal	25039
Ville	Travagliato	Pays	Italie
Surface habitable	230 m²	Nb chambres	5
Nb chambres à coucher	5	Nb SDB	3
Nb unités habitables	2	Nombre d'étages	2
Distribution de chaleur	Keine Heizung (IT)	Prix affiché	125.000 €
Devise	€	Nombres de places de stationnement	3

Plus de détails

Description Cascina al rustico da ristrutturare con ampio giardino e potenzialità per più unità abitative*

Proponiamo una *cascina al rustico da ristrutturare* disposta su due piani, con un *giardino privato di 200 mq* e un *portico di 88 mq*, che offre ampi spazi esterni e la possibilità di trasformare l'edificio secondo le proprie esigenze. La proprietà si sviluppa come segue:

*Piano Terra:*
- *140 mq suddivisi in vari locali* da ristrutturare, che offrono molteplici possibilità di *ricavare una o più unità abitative*. Questo piano può essere adattato a seconda delle necessità, sfruttando la grande superficie per creare spazi funzionali.

*Piano Primo:*
- *Loggia di 80 mq*, che permette di godere di una vista panoramica sul giardino e offre un'ulteriore zona da sfruttare per momenti di relax.
- *90 mq suddivisi in vari locali*, da ristrutturare, con la possibilità di progettare ambienti open space o camere da letto, a seconda delle preferenze.

*Caratteristiche principali:*
- *Giardino privato di 200 mq*, ideale per attività all'aperto, giardinaggio o spazio per bambini.
- *Portico di 88 mq*, che offre ampio spazio per parcheggiare veicoli, creare un'area relax o sfruttarlo per eventuali attività esterne.
- La *struttura* è ideale per chi desidera realizzare *due o più unità abitative*, grazie alla disposizione dei locali e alla possibilità di personalizzare la ristrutturazione in base alle necessità.
- Posizione tranquilla e riservata, ma comunque comoda ai principali servizi.

Questa *cascina da ristrutturare* è una *fantastica opportunità* per chi cerca una proprietà con ampi spazi, tanto verde e un grande potenziale di personalizzazione. Un investimento ideale per chi desidera creare una o più abitazioni in una zona semi-rurale, con la possibilità di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Diagnostic DPE

Année de construction	1900
État du bien	A rénover
Classe énergétique	Legge 90/2013, G

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Interlocuteur

Massimiliano Becchetti
Via Guglielmo Marconi 21
25039 Travagliato

Téléphone +39 0302583433 E-mail info@becchettiassociati.it

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