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capannone zona artigianale

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Les données

Réf. bien	Immo-2025-94
Type d'usage	Commercial
Mode de commercialisation	Achat
Genre de bien	Locaux d'activités / Entrepôts
Type de bien	Hall de dépôt
Code postal	25039
Ville	Travagliato
Pays	Italie
Surface utile	550 m²
Surface de stockage	117 m²
Superficie de bureau	117 m²
Nb SDB	2
Nombre d'étages	3
Distribution de chaleur	Luft (IT), Chauffage à l'étage
Chauffage	Methan
Prix affiché	285.000 €
Devise	€
Nombres de places de stationnement	10

Réf. bien	Immo-2025-94	Type d'usage	Commercial
Mode de commercialisation	Achat	Genre de bien	Locaux d'activités / Entrepôts
Type de bien	Hall de dépôt	Code postal	25039
Ville	Travagliato	Pays	Italie
Surface utile	550 m²	Surface de stockage	117 m²
Superficie de bureau	117 m²	Nb SDB	2
Nombre d'étages	3	Distribution de chaleur	Luft (IT), Chauffage à l'étage
Chauffage	Methan	Prix affiché	285.000 €
Devise	€	Nombres de places de stationnement	10

Plus de détails

Description Capannone in Vendita a Travagliato – Zona Artigianale*

Proponiamo in *vendita* un *capannone* situato in *zona artigianale* a Travagliato, con una superficie complessiva di circa *650 mq*, suddivisi come segue:

*Dettagli dell'immobile:*
- *Capannone principale (550 mq)*: Spazio *open space* con un'altezza di *4,85 mt*, ideale per attività produttive o logistiche.
- *Zona uffici (117 mq)*: Composta da *2 stanze* separate, con *triplo servizio igienico* e annessa *zona spogliatoio/magazzino*.
- *Spazio magazzino al piano interrato (100 mq)*: Magazzino con *altezza di 2,45 mt*, accessibile esternamente tramite scale, ideale per stoccaggio e attività ausiliarie.

*Impianti e riscaldamento:*
- *Riscaldamento e raffrescamento autonomi*: Il capannone è dotato di *Robur* per il riscaldamento e raffrescamento, mentre gli uffici sono serviti da *termoconvettori a parete*.
- *Impianti*: Elettrico, idraulico e luci già installati e funzionanti, pronti all'uso.

*Esterni:*
- *Piazzale privato di 450 mq*: Area *edificabile*, accessibile tramite corte comune con altre 2 unità. Ottimo per manovre, parcheggi o ampliamenti.
- *Tettoia accatastata (110 mq)*: Spazio aggiuntivo per stoccaggio o altre necessità.

*Posizione:* L'immobile è ubicato in una *zona artigianale* strategica tra *Torbole Casaglia* e *Travagliato*, comoda per attività commerciali e produttive, con facile accesso alle principali arterie stradali.

*Riepilogo:*
- Superficie totale: *650 mq*
- Capannone open space: *450 mq*
- Uffici e servizi: *100 mq*
- Magazzino interrato: *100 mq*
- Piazzale privato edificabile: *450 mq*
- Tettoia accatastata: *110 mq*

Questa soluzione è ideale per chi cerca uno *spazio versatile* in zona artigianale, con *ampi spazi esterni*, *impianti funzionanti* e la possibilità di ampliare la proprietà per ulteriori 600 mq

Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esiti a contattarci.

Diagnostic DPE

Année de construction	1980
État du bien	Good / Sufficient
Classe énergétique	G

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Plus de détails

Locaux d'activités / Entrepôts à Travagliato

Prix affiché 180.000 €

Interlocuteur

Massimiliano Becchetti
Via Guglielmo Marconi 21
25039 Travagliato

Téléphone +39 0302583433 E-mail info@becchettiassociati.it

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