cascina al rustico da ristrutturare

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PropNo	Immo-2025-90
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Land- oder Bauernhaus
Kind of property	Bauernhof (Cascina)
Postcode	25039
City	Travagliato
Country	Italy
Living area	230 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	5
Number of bathrooms	3
Number of residential units	2
Number of floors	2
Heating type	Keine Heizung (IT)
Purchase price	125.000 €
Currency	€
Number of parking spaces	3

PropNo	Immo-2025-90	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Land- oder Bauernhaus
Kind of property	Bauernhof (Cascina)	Postcode	25039
City	Travagliato	Country	Italy
Living area	230 sqm	Number of rooms	5
Number of bedrooms	5	Number of bathrooms	3
Number of residential units	2	Number of floors	2
Heating type	Keine Heizung (IT)	Purchase price	125.000 €
Currency	€	Number of parking spaces	3

Real estate details

Description Cascina al rustico da ristrutturare con ampio giardino e potenzialità per più unità abitative*

Proponiamo una *cascina al rustico da ristrutturare* disposta su due piani, con un *giardino privato di 200 mq* e un *portico di 88 mq*, che offre ampi spazi esterni e la possibilità di trasformare l'edificio secondo le proprie esigenze. La proprietà si sviluppa come segue:

*Piano Terra:*
- *140 mq suddivisi in vari locali* da ristrutturare, che offrono molteplici possibilità di *ricavare una o più unità abitative*. Questo piano può essere adattato a seconda delle necessità, sfruttando la grande superficie per creare spazi funzionali.

*Piano Primo:*
- *Loggia di 80 mq*, che permette di godere di una vista panoramica sul giardino e offre un'ulteriore zona da sfruttare per momenti di relax.
- *90 mq suddivisi in vari locali*, da ristrutturare, con la possibilità di progettare ambienti open space o camere da letto, a seconda delle preferenze.

*Caratteristiche principali:*
- *Giardino privato di 200 mq*, ideale per attività all'aperto, giardinaggio o spazio per bambini.
- *Portico di 88 mq*, che offre ampio spazio per parcheggiare veicoli, creare un'area relax o sfruttarlo per eventuali attività esterne.
- La *struttura* è ideale per chi desidera realizzare *due o più unità abitative*, grazie alla disposizione dei locali e alla possibilità di personalizzare la ristrutturazione in base alle necessità.
- Posizione tranquilla e riservata, ma comunque comoda ai principali servizi.

Questa *cascina da ristrutturare* è una *fantastica opportunità* per chi cerca una proprietà con ampi spazi, tanto verde e un grande potenziale di personalizzazione. Un investimento ideale per chi desidera creare una o più abitazioni in una zona semi-rurale, con la possibilità di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Energy certificate

Year of construction	1900
Condition	In need of renovation
Energy efficiency class	Legge 90/2013, G

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Contact person

Massimiliano Becchetti
Via Guglielmo Marconi 21
25039 Travagliato

Phone +39 0302583433 Email info@becchettiassociati.it

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