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Datenblatt
ImmoNr Immo-2026-137
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf
Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Geschäft
PLZ 25039
Ort Travagliato
Land Italien
Regionaler Zusatz Centro
Bürofläche 76 m²
Anzahl Badezimmer 1
Etagenzahl 1
Heizungsart Luft (IT), Etagenheizung
Befeuerung Methan
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Kaufpreis 159.000 €
Währung €
ImmoNr Immo-2026-137 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Geschäft PLZ 25039
Ort Travagliato Land Italien
Regionaler Zusatz Centro Bürofläche 76 m²
Anzahl Badezimmer 1 Etagenzahl 1
Heizungsart Luft (IT), Etagenheizung Befeuerung Methan
Stellplatzart Stellplatz im Freien Kaufpreis 159.000 €
Währung €
Details zur Immobilie
Beschreibung Ufficio / Negozio di 76 mq con vetrina – Ottima posizione – A reddito

Proponiamo in vendita ufficio/negozio di 76 mq, situato al piano terra, dotato di vetrina affacciata su una corte comune ad altre attività commerciali, in posizione strategica e ben visibile.

L’immobile è composto da un unico ambiente con servizio privato, antibagno e bagno finestrato.
Si vende già locato, con contratto di affitto commerciale in essere fino al 2030, ideale come investimento.
I dettagli del contratto saranno forniti presso la nostra agenzia.

Completano la proprietà:
• Box auto di 15 mq
• Posto auto coperto di 15 mq al piano interrato

Il locale è stato ultimato nel 2012, presenta finiture di alto livello ed è in ottime condizioni di conservazione.

Caratteristiche principali:
• Riscaldamento autonomo con ventilconvettori
• Caldaia a condensazione esterna
• Predisposizione per aria condizionata
• Infissi in legno con vetrocamera
• Classe Energetica D

Prezzo di vendita (comprensivo di box e posto auto): € 159.000

Soluzione ideale per chi cerca un immobile commerciale a reddito, moderno e ben posizionato.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis (APE)
Energieausweis
Baujahr 2012
Zustand Sehr gut / Modernisiert
Energieausweis Bedarfsausweis (APE)
Energieeffizienzklasse D
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Ansprechpartner

Massimiliano Becchetti
Via Guglielmo Marconi 21
25039 Travagliato

Telefon +39 0302583433 E-Mail info@becchettiassociati.it

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Lage der Immobilie
45.52390
10.07980
1
0

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