Purchase: Shop/Retail (Geschäft) in 25039 Travagliato |

Overview

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

datasheet

PropNo	Immo-2026-137
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Shop/Retail
Kind of property	Geschäft
Postcode	25039
City	Travagliato
Country	Italy
Additional geographical information	Centro
Office area	76 sqm
Number of bathrooms	1
Number of floors	1
Heating type	Air, Floor heating
Combustion	Methane
Type of parking space	Outdoor parking space
Purchase price	159.000 €
Currency	€

PropNo	Immo-2026-137	Type of use	Commercial
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Shop/Retail
Kind of property	Geschäft	Postcode	25039
City	Travagliato	Country	Italy
Additional geographical information	Centro	Office area	76 sqm
Number of bathrooms	1	Number of floors	1
Heating type	Air, Floor heating	Combustion	Methane
Type of parking space	Outdoor parking space	Purchase price	159.000 €
Currency	€

Real estate details

Description Ufficio / Negozio di 76 mq con vetrina – Ottima posizione – A reddito

Proponiamo in vendita ufficio/negozio di 76 mq, situato al piano terra, dotato di vetrina affacciata su una corte comune ad altre attività commerciali, in posizione strategica e ben visibile.

L’immobile è composto da un unico ambiente con servizio privato, antibagno e bagno finestrato.
Si vende già locato, con contratto di affitto commerciale in essere fino al 2030, ideale come investimento.
I dettagli del contratto saranno forniti presso la nostra agenzia.

Completano la proprietà:
• Box auto di 15 mq
• Posto auto coperto di 15 mq al piano interrato

Il locale è stato ultimato nel 2012, presenta finiture di alto livello ed è in ottime condizioni di conservazione.

Caratteristiche principali:
• Riscaldamento autonomo con ventilconvettori
• Caldaia a condensazione esterna
• Predisposizione per aria condizionata
• Infissi in legno con vetrocamera
• Classe Energetica D

Prezzo di vendita (comprensivo di box e posto auto): € 159.000

Soluzione ideale per chi cerca un immobile commerciale a reddito, moderno e ben posizionato.

Energy certificate
Type: Bedarfsausweis (APE)

Energy certificate

Year of construction	2012
Condition	very good / Modernized
Energy certificate	Bedarfsausweis (APE)
Energy efficiency class	D

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Contact person

Massimiliano Becchetti
Via Guglielmo Marconi 21
25039 Travagliato

Phone +39 0302583433 Email info@becchettiassociati.it

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