Venta: Tienda/ comercio (Geschäft) en 25039 Travagliato |

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Ficha de datos

N°.Inm.	Immo-2026-137
Tipo de uso	Comercial
Método de comercialización	Venta
Tipo de inmueble	Tienda/ comercio
Subtipo de inmueble	Geschäft
Código postal	25039
Lugar	Travagliato
País	Italia
Adición regional	Centro
Superficie de oficina	76 m²
Número de baños	1
Número de plantas (del piso)	1
Tipo de calefacción	Air, Calefacción por pisos
Fuente de energía	Methane
Tipo de aparcamiento	Plazas de garaje a la intemperie
Precio de compra	159.000 €
Moneda	€

N°.Inm.	Immo-2026-137	Tipo de uso	Comercial
Método de comercialización	Venta	Tipo de inmueble	Tienda/ comercio
Subtipo de inmueble	Geschäft	Código postal	25039
Lugar	Travagliato	País	Italia
Adición regional	Centro	Superficie de oficina	76 m²
Número de baños	1	Número de plantas (del piso)	1
Tipo de calefacción	Air, Calefacción por pisos	Fuente de energía	Methane
Tipo de aparcamiento	Plazas de garaje a la intemperie	Precio de compra	159.000 €
Moneda	€

Detalles del Inmueble

Descripción Ufficio / Negozio di 76 mq con vetrina – Ottima posizione – A reddito

Proponiamo in vendita ufficio/negozio di 76 mq, situato al piano terra, dotato di vetrina affacciata su una corte comune ad altre attività commerciali, in posizione strategica e ben visibile.

L’immobile è composto da un unico ambiente con servizio privato, antibagno e bagno finestrato.
Si vende già locato, con contratto di affitto commerciale in essere fino al 2030, ideale come investimento.
I dettagli del contratto saranno forniti presso la nostra agenzia.

Completano la proprietà:
• Box auto di 15 mq
• Posto auto coperto di 15 mq al piano interrato

Il locale è stato ultimato nel 2012, presenta finiture di alto livello ed è in ottime condizioni di conservazione.

Caratteristiche principali:
• Riscaldamento autonomo con ventilconvettori
• Caldaia a condensazione esterna
• Predisposizione per aria condizionata
• Infissi in legno con vetrocamera
• Classe Energetica D

Prezzo di vendita (comprensivo di box e posto auto): € 159.000

Soluzione ideale per chi cerca un immobile commerciale a reddito, moderno e ben posizionato.

Certificado energético
Tipo: Bedarfsausweis (APE)

Certificado energético

Año de constr.	2012
Condición	very good / Modernized
Certificado energético	Bedarfsausweis (APE)
Clase de eficiencia energética	D

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Persona de contacto

Massimiliano Becchetti
Via Guglielmo Marconi 21
25039 Travagliato

Teléfono +39 0302583433 E-mail info@becchettiassociati.it

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