Achat: Magasin/Commerce de détail (Geschäft) à 25039 Travagliato |

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Les données

Réf. bien	Immo-2026-137
Type d'usage	Commercial
Mode de commercialisation	Achat
Genre de bien	Magasin/Commerce de détail
Type de bien	Geschäft
Code postal	25039
Ville	Travagliato
Pays	Italie
Ajout régional	Centro
Superficie de bureau	76 m²
Nb SDB	1
Nombre d'étages	1
Distribution de chaleur	Air, Chauffage à l'étage
Chauffage	Methane
Type de stationnement	Place de stationnement à l'extérieur
Prix affiché	159.000 €
Devise	€

Réf. bien	Immo-2026-137	Type d'usage	Commercial
Mode de commercialisation	Achat	Genre de bien	Magasin/Commerce de détail
Type de bien	Geschäft	Code postal	25039
Ville	Travagliato	Pays	Italie
Ajout régional	Centro	Superficie de bureau	76 m²
Nb SDB	1	Nombre d'étages	1
Distribution de chaleur	Air, Chauffage à l'étage	Chauffage	Methane
Type de stationnement	Place de stationnement à l'extérieur	Prix affiché	159.000 €
Devise	€

Plus de détails

Description Ufficio / Negozio di 76 mq con vetrina – Ottima posizione – A reddito

Proponiamo in vendita ufficio/negozio di 76 mq, situato al piano terra, dotato di vetrina affacciata su una corte comune ad altre attività commerciali, in posizione strategica e ben visibile.

L’immobile è composto da un unico ambiente con servizio privato, antibagno e bagno finestrato.
Si vende già locato, con contratto di affitto commerciale in essere fino al 2030, ideale come investimento.
I dettagli del contratto saranno forniti presso la nostra agenzia.

Completano la proprietà:
• Box auto di 15 mq
• Posto auto coperto di 15 mq al piano interrato

Il locale è stato ultimato nel 2012, presenta finiture di alto livello ed è in ottime condizioni di conservazione.

Caratteristiche principali:
• Riscaldamento autonomo con ventilconvettori
• Caldaia a condensazione esterna
• Predisposizione per aria condizionata
• Infissi in legno con vetrocamera
• Classe Energetica D

Prezzo di vendita (comprensivo di box e posto auto): € 159.000

Soluzione ideale per chi cerca un immobile commerciale a reddito, moderno e ben posizionato.

Diagnostic DPE
Type: Bedarfsausweis (APE)

Diagnostic DPE

Année de construction	2012
État du bien	very good / Modernized
Diagnostic DPE	Bedarfsausweis (APE)
Classe énergétique	D

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Interlocuteur

Massimiliano Becchetti
Via Guglielmo Marconi 21
25039 Travagliato

Téléphone +39 0302583433 E-mail info@becchettiassociati.it

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